13 Rue des Violettes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Violettes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Les Violettes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1139 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 962 mètres
Ventes au 13 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Violettes se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 84.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
