2 Rue des Vosges, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 177 € à 1 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vosges, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 2 Rue des Vosges, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 741 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 60 mètres
- Vichy à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1478 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1373 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1248 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 593 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vosges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Vosges(1 352€)

Prix du 2 Rue des Vosges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à la voie

Sur Rue des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue des Vosges se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vosges se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.93 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(1,375 €)

Rue de Grenoble, 03200 Vichy(1,316 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(1,339 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vosges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.