13 Rue du Capitaine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Capitaine, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Capitaine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Grand Marché à 95 mètres
- - Vichy à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 988 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 803 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Capitaine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 13 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 13 Rue du Capitaine se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Capitaine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Capitaine se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 101.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
