13 Rue du Coteau, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Coteau, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Les Violettes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 13 Rue du Coteau se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coteau se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
