12 Rue du Golf, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Golf, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Golf, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 101 mètres
- - Vichy à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 786 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 535 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 936 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 949 mètres
Ventes au 12 Rue du Golf
Une vente a été recensée au 12 Rue du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Golf, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Golf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Golf par rapport à la voie
Sur Rue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 12 Rue du Golf se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Golf par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Golf se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 92.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 12 Rue du Golf à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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