9 Rue du Golf, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Golf, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Golf, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 84 mètres
- - Vichy à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 789 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 382 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 537 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Golf, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Golf dans son marché local
Prix du 9 Rue du Golf par rapport à la voie
Sur Rue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 9 Rue du Golf se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Golf par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Golf se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 9 Rue du Golf à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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