22 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°26 et de 14.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa mauresque à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 228 mètres
- - Vichy à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 114 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 233 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 114 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 523 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 96 mètres
Ventes au 22 Rue du Maréchal Joffre
Les 6 ventes au 22 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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