23 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 236 mètres
- - Vichy à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 126 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 232 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 126 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 529 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Joffre, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 23 Rue du Maréchal Joffre se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Joffre se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
