72 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°65 et de 8.2 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Anne-Marie à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 71 mètres
- - Vichy à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 365 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 517 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 389 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 281 mètres
Ventes au 72 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 72 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 72 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 72 Rue du Maréchal Joffre se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Maréchal Joffre se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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