78 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°76 et de 8.47 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 78 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 60 mètres
- - Vichy à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 388 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 540 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 366 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 283 mètres
Ventes au 78 Rue du Maréchal Joffre
Les 7 ventes au 78 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 78 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 78 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Vichy et 62.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
