23 Rue du Vernet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vernet, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue du Vernet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 94 mètres
- - Vichy à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 916 mètres
- - Collège Les Célestins à 1081 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 966 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 916 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 436 mètres
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vernet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vernet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vernet par rapport à la voie
Sur Rue du Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 23 Rue du Vernet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vernet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vernet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
