27 Rue du Vernet, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Vernet, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
25 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue du Vernet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
10 niveaux - 78 logements - 13 parkings - 567 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 41 mètres
- - Vichy à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 968 mètres
- - Collège Les Célestins à 1132 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1013 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 968 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 488 mètres
- - Ecole primaire à 282 mètres
Ventes au 27 Rue du Vernet
Les 25 ventes au 27 Rue du Vernet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Vernet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Vernet dans son marché local
Prix du 27 Rue du Vernet par rapport à la voie
Sur Rue du Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 27 Rue du Vernet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Vernet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Vernet se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 27 Rue du Vernet à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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