35 Rue du Vernet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vernet, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue du Vernet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 48 mètres
- - Vichy à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1052 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 573 mètres
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 35 Rue du Vernet
Une vente a été recensée au 35 Rue du Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Vernet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vernet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vernet par rapport à la voie
Sur Rue du Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 35 Rue du Vernet se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vernet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vernet se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
