7 Rue du Vernet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vernet, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 7 Rue du Vernet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 201 mètres
- - Vichy à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 764 mètres
- - Collège Les Célestins à 934 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 833 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 764 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 286 mètres
- - Ecole primaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vernet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vernet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vernet par rapport à la voie
Sur Rue du Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 7 Rue du Vernet se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vernet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vernet se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
