11 Rue Durand, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Durand, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Durand, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 60 mètres
- - Vichy à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1021 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 883 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 648 mètres
Ventes au 11 Rue Durand
Une vente a été recensée au 11 Rue Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Durand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Durand dans son marché local
Prix du 11 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 11 Rue Durand se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Durand par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Durand se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 53.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 11 Rue Durand à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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