Place Jean Epinat, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Jean Epinat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jean Epinat dans son marché local
Prix Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Epinat se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.55 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Epinat à Vichy
Le loyer moyen estimé Place Jean Epinat est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Jean Epinat
Les ventes enregistrées Place Jean Epinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Jean Epinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 165 mètres
- - Vichy à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 929 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 825 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 730 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 52 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jean Epinat
Adresses Place Jean Epinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean Epinat, classées par tranches de numéros.
