3 Rue Durand, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 478 € à 2 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Durand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°5 et de 2.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue Durand, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 30 mètres
- Vichy à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1123 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 994 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 861 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 258 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Durand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Durand(2 098€)

7 Rue Durand(2 100€)

6 Rue Durand(2 142€)

8 Rue Durand(2 101€)

9 Rue Durand(2 103€)

10 Rue Durand(2 103€)

11 Rue Durand(2 100€)

12 Rue Durand(2 102€)

Prix du 3 Rue Durand dans son marché local

Prix du 3 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Rue Durand se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Durand par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Durand se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 67.11 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,868 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,883 €)

Impasse Bonamour, 03200 Vichy(2,013 €)

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.