29 Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1174 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Edmond Michelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 29 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 29 Rue Edmond Michelet se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Edmond Michelet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Edmond Michelet se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 61.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 29 Rue Edmond Michelet à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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