3 Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Dunkerque à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 281 mètres
Ventes au 3 Rue Edmond Michelet
Une vente a été recensée au 3 Rue Edmond Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edmond Michelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Rue Edmond Michelet se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Michelet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Michelet se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 3 Rue Edmond Michelet à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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