12 Rue Forestier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 714 € à 3 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Forestier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 12 Rue Forestier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 214 mètres
- Vichy à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 239 mètres
- Collège Les Célestins à 425 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 240 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 306 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Forestier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Forestier(2 079€)

10 Rue Forestier(2 276€)

11 Rue Forestier(2 216€)

8 Rue Forestier(2 279€)

13 Rue Forestier(1 900€)

16 Rue Forestier(2 195€)

9 Rue Forestier(2 258€)

18 Rue Forestier(2 000€)

Prix du 12 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 12 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Rue Forestier se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Forestier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Forestier se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.59 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,901 €)

Rue Albert Londres, 03200 Vichy(2,014 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(2,278 €)

Rue Girard, 03200 Vichy(2,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.