18 Rue Forestier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 715 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Forestier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 18 Rue Forestier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 229 mètres
- Vichy à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 237 mètres
- Collège Les Célestins à 422 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 238 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 325 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Forestier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Forestier(2 195€)

20 Rue Forestier(1 933€)

14 Rue Forestier(2 079€)

17 Rue Forestier(1 945€)

13 Rue Forestier(1 900€)

12 Rue Forestier(2 271€)

11 Rue Forestier(2 216€)

10 Rue Forestier(2 276€)

Prix du 18 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 18 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 18 Rue Forestier se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Forestier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Forestier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 55.52 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,901 €)

Rue Albert Londres, 03200 Vichy(2,014 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(2,278 €)

Rue Girard, 03200 Vichy(2,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.