2 Rue Forestier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 704 € à 3 194 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Forestier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°1 et de 9.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Forestier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 178 mètres
- Vichy à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 250 mètres
- Collège Les Célestins à 435 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 436 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 250 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 271 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 336 mètres

Ventes au 2 Rue Forestier

Une vente a été recensée au 2 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

290 000 €(2 522 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

2 Rue Forestier, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Forestier(2 269€)

5 Rue Forestier(2 210€)

8 Rue Forestier(2 279€)

9 Rue Forestier(2 258€)

10 Rue Forestier(2 276€)

11 Rue Forestier(2 216€)

12 Rue Forestier(2 271€)

14 Rue Forestier(2 079€)

Prix du 2 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 2 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue Forestier se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Forestier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Forestier se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 87.4 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,901 €)

Rue Albert Londres, 03200 Vichy(2,014 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(2,278 €)

Rue Girard, 03200 Vichy(2,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.