28 Rue Forestier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Forestier, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 28 Rue Forestier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 202 mètres
- - Vichy à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 239 mètres
- - Collège Les Célestins à 420 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 240 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Forestier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 28 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 28 Rue Forestier se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Forestier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Forestier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 60.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
