9 Rue Forestier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Forestier, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Forestier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 194 mètres
- - Vichy à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 233 mètres
- - Collège Les Célestins à 418 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 233 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 293 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 316 mètres
Ventes au 9 Rue Forestier
Une vente a été recensée au 9 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Forestier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 9 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 9 Rue Forestier se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Forestier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Forestier se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 61.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 9 Rue Forestier à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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