23 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 521 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°30 et de 3.53 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 36 mètres
- Vichy à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1591 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1363 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1126 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 226 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Gaillard(1 754€)

19 Rue Gaillard(1 754€)

25 Rue Gaillard(1 693€)

27 Rue Gaillard(1 637€)

105 Avenue Thermale(1 715€)

103 Avenue Thermale(1 728€)

101 Avenue Thermale(1 723€)

Prix du 23 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 23 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 23 Rue Gaillard se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gaillard se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.55 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,674 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.