37 Rue Gaillard, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 37 Rue Gaillard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 74 mètres
- - Vichy à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gaillard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 37 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 37 Rue Gaillard se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gaillard se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Vichy et 60.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
