5 Rue Gaillard, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Gaillard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 129 mètres
- - Vichy à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaillard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 5 Rue Gaillard se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaillard se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 5 Rue Gaillard à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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