9 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 075 € à 2 228 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°11 et de 15.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 108 mètres
- Vichy à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1623 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1386 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1142 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 294 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 267 mètres

Ventes au 9 Rue Gaillard

Une vente a été recensée au 9 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

100 000 €(1 064 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

9 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gaillard(1 850€)

14 Rue Gaillard(1 846€)

7 Rue Gaillard(1 849€)

16 Rue Gaillard(1 854€)

10 bis Rue Gaillard(1 849€)

13 Rue Gaillard(1 854€)

5 Rue Gaillard(1 854€)

10 Rue Gaillard(1 853€)

Prix du 9 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 9 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 9 Rue Gaillard se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaillard se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.62 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,880 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(2,262 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.