Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Garros, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°4 et de 7.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue Garros se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garros se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 92.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Actice Immobilier
vichy 03200
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Nagep GESTION
Vichy 03200
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Vichy Transactions
vichy 03200
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