39 Rue Germot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Germot, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°30 et de 13.34 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Rue Germot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 98 mètres
- - Vichy à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1085 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 855 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 371 mètres
Ventes au 39 Rue Germot
Une vente a été recensée au 39 Rue Germot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Germot dans son marché local
Prix du 39 Rue Germot par rapport à la voie
Sur Rue Germot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 39 Rue Germot se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Germot se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
