36 Rue Girard, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Girard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 186 mètres
- - Vichy à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 274 mètres
- - Collège Les Célestins à 456 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 274 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 337 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Girard dans son marché local
Prix du 36 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 36 Rue Girard se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Girard se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 78.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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