37 Rue Girard, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Girard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 205 mètres
- - Vichy à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 267 mètres
- - Collège Les Célestins à 451 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 267 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 320 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 334 mètres
Ventes au 37 Rue Girard
Une vente a été recensée au 37 Rue Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Girard dans son marché local
Prix du 37 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 37 Rue Girard se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Girard se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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Vichy Transactions
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