46 Rue Girard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 717 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 46 Rue Girard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 157 mètres
- Vichy à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 278 mètres
- Collège Les Célestins à 454 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 278 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 379 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Girard

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Girard(2 071€)

44 Rue Girard(2 350€)

48 Rue Girard(2 288€)

51 Rue Girard(2 127€)

50 Rue Girard(2 088€)

51 bis Rue Girard(1 812€)

45 Rue Girard(2 141€)

40 Rue Girard(2 283€)

Prix du 46 Rue Girard dans son marché local

Prix du 46 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 46 Rue Girard se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Girard se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 82.5 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(2,407 €)

Rue Bargoing, 03200 Vichy(2,337 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(2,278 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.