58 Rue Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 574 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°60 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 58 Rue Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 231 mètres
- Vichy à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 193 mètres
- Collège Les Célestins à 364 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 193 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 420 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 233 mètres

Ventes au 58 Rue Givois

Les 0 ventes au 58 Rue Givois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Givois dans son marché local

Prix du 58 Rue Givois par rapport à la voie

Sur Rue Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 58 Rue Givois se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Givois se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.89 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,901 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,726 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,946 €)

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Givois

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.