5 Rue Harpet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 607 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Harpet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Harpet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 167 mètres
- Vichy à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 951 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 847 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 752 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 69 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Harpet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Harpet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Harpet(1 711€)

3 Rue Harpet(1 758€)

6 Rue Harpet(1 711€)

1 bis Rue Harpet(1 773€)

11 Rue Harpet(1 589€)

10 Rue Harpet(1 548€)

1 Rue Harpet(1 771€)

12 Rue Harpet(1 550€)

Prix du 5 Rue Harpet dans son marché local

Prix du 5 Rue Harpet par rapport à la voie

Sur Rue Harpet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 5 Rue Harpet se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Harpet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Harpet se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Vichy et 17.76 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,490 €)

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,584 €)

Rue Alice, 03200 Vichy(1,419 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Harpet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Harpet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.