16 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 261 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 16 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Dunant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 16 Rue Henri Dunant se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Dunant se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
