5 bis Rue Jacquet, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jacquet, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 27.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Rue Jacquet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 258 mètres
- - Vichy à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 83 mètres
- - Collège Les Célestins à 266 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 83 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 425 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jacquet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jacquet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Jacquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 5 bis Rue Jacquet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jacquet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Jacquet se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 5 bis Rue Jacquet à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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