6 Rue Jacquet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacquet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacquet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 257 mètres
- - Vichy à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 89 mètres
- - Collège Les Célestins à 274 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 89 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacquet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacquet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 6 Rue Jacquet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacquet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacquet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 76.6 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacquet à Vichy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacquet est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
