10 Rue Jacquet, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacquet, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacquet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 268 mètres
- - Vichy à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 93 mètres
- - Collège Les Célestins à 275 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 93 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacquet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacquet dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 10 Rue Jacquet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacquet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacquet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.63 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacquet à Vichy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacquet est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Jacquet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 10 Rue Jacquet à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
