38 Rue Jeanne d'Arc, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jeanne d'Arc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 20 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 223 mètres
- - Vichy à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jeanne d'Arc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 38 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 38 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 68.21 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jeanne d'Arc à Vichy
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jeanne d'Arc est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
