19 Rue Lafloque, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lafloque, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Lafloque, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 100 mètres
- - Vichy à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 505 mètres
- - Collège Les Célestins à 669 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 505 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 39 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 612 mètres
Ventes au 19 Rue Lafloque
Une vente a été recensée au 19 Rue Lafloque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lafloque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lafloque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lafloque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lafloque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lafloque dans son marché local
Prix du 19 Rue Lafloque par rapport à la voie
Sur Rue Lafloque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 19 Rue Lafloque se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lafloque par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Lafloque se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 64.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 19 Rue Lafloque à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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