28 Rue Lafloque, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lafloque, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Rue Lafloque, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 111 mètres
- - Vichy à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 516 mètres
- - Collège Les Célestins à 681 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 582 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 516 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 42 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lafloque
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lafloque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lafloque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lafloque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lafloque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lafloque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lafloque dans son marché local
Prix du 28 Rue Lafloque par rapport à la voie
Sur Rue Lafloque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 28 Rue Lafloque se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lafloque par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lafloque se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 93.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
