3 Rue Lafloque, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lafloque, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lafloque, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 21 mètres
- - Vichy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 486 mètres
- - Collège Les Célestins à 636 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 486 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 106 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafloque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafloque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lafloque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lafloque, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafloque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafloque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafloque dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafloque par rapport à la voie
Sur Rue Lafloque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Rue Lafloque se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafloque par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lafloque se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 3 Rue Lafloque à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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