12 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 122 mètres
- - Vichy à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 801 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 545 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 770 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Blanc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 12 Rue Louis Blanc se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Blanc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Blanc se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 81.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
