41 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°42 et de 5.58 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 41 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 149 mètres
- - Vichy à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1244 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 988 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 735 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 604 mètres
Ventes au 41 Rue Louis Blanc
Les 4 ventes au 41 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 41 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 41 Rue Louis Blanc se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louis Blanc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Louis Blanc se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 80.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
