5 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 119 mètres
- - Vichy à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 775 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 518 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Blanc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 5 Rue Louis Blanc se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Blanc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Blanc se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 108.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 5 Rue Louis Blanc à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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