11 Rue Masset, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Masset, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Masset, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 179 mètres
- - Vichy à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 178 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 136 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 178 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 624 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Masset
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Masset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Masset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Masset, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Masset dans son marché local
Prix du 11 Rue Masset par rapport à la voie
Sur Rue Masset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 11 Rue Masset se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Masset par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Masset se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
