11 Rue Masset, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 539 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Masset, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Masset, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa mauresque à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 179 mètres
- Vichy à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 178 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 136 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 178 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 624 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Masset

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Masset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Masset(1 957€)

10 Rue Masset(1 953€)

14 Rue Masset(1 956€)

5 Rue Masset(1 959€)

19 Rue Masset(1 734€)

18 Rue Masset(1 730€)

Prix du 11 Rue Masset dans son marché local

Prix du 11 Rue Masset par rapport à la voie

Sur Rue Masset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 11 Rue Masset se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Masset par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Masset se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Vichy et 51.94 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,894 €)

Rue de Roumanie, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue Roovère, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue Salignat, 03200 Vichy(1,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Masset

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Masset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.