2 Rue Masset, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 541 € à 2 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Masset, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Masset, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa mauresque à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 159 mètres
- Vichy à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 129 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 159 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 129 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 589 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Masset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Masset(1 952€)

5 Rue Masset(1 959€)

11 Rue Masset(1 954€)

10 Rue Masset(1 953€)

13 Rue Masset(1 957€)

17 Rue du Maréchal Joffre(1 957€)

12 Rue du Maréchal Joffre(1 957€)

Prix du 2 Rue Masset dans son marché local

Prix du 2 Rue Masset par rapport à la voie

Sur Rue Masset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue Masset se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Masset par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Masset se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.18 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,894 €)

Rue de Roumanie, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue Roovère, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue Salignat, 03200 Vichy(1,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Masset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Masset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.