2 Rue Mombrun, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mombrun, affiche un prix moyen de 1 790 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mombrun, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 54 mètres
- - Vichy à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 309 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 91 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 228 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 701 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mombrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mombrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mombrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mombrun, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mombrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mombrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mombrun dans son marché local
Prix du 2 Rue Mombrun par rapport à la voie
Sur Rue Mombrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Rue Mombrun se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mombrun par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mombrun se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 2 Rue Mombrun à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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