8 Rue Morisseau, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Morisseau, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue Morisseau, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 70 mètres
- - Vichy à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 357 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 481 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 406 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Morisseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Morisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Morisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Morisseau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Morisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Morisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Morisseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Morisseau par rapport à la voie
Sur Rue Morisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Rue Morisseau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Morisseau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Morisseau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
